新创数科写字楼租赁管理系统www.xcszkj.com六大业务版块，让楼宇管理更简单

1、资产管理

项目多维度立体化呈现

可视化房源资产：直观展示当前出租率、完成率、计租均价等信息。每个房源块优先展示近期合同、条款等重点信息。可视化剖面图能多颜色区分可招商房源、不同到期时间的房源，让管理者既可全面掌握项目动态，又可细化管理颗粒度。

统一管理所有房源：一键导入所有楼宇及房源，支持多维度自定义管理，可按照楼宇、房源实际情况设置不同标签，自由设置条件查询楼宇及房源信息，自动统计分析并导出报表。

2、招商管理

多渠道推广，快速跟进客户

招商人员在系统能实时查看空置、已租、未来可租房源，通过招商小程序，能将平台所有房源信息、项目楼书、租控情况等生成二维码随时分享，也可根据房源特性针对性进行媒体渠道或平台推广。

招商小程序对接资管SaaS平台，通过小程序浏览或咨询的客户，自动汇集到线索池，招商人员可快速跟进，完成有效租赁。另外，通过中介渠道来的客户成交后，系统自动计算佣金。

3、合同管理

一键录入，自动生成

平台基于楼宇合同全生命周期智能管控，将合同全流程模块化，可一键录入合同信息，自动匹配条款，自定义添加条款，生成电子合同；合同审批流程优化，一键智能催办；自动生成合同到期监控图，到期智能预警，可快速查看合同状态，提前处理续租、退租；合同自动归档、分类，随用随调。

4、租客管理

随时掌握租客变化

平台打通工商和眼查/企查接口，同步更新工商信息，自动监控企业经营异常，智能预警企业经营风险，全程跟踪租客从入驻到退出的轨迹，智能分析租客续租、扩租以及退租几率，辅助运营提前做好招商计划，降低空间资产流失率。

5、物业管理

服务流程线上化

一是对合同进行全生命周期在线管控，智能生成收付款计划及到期预警，提醒运营人员实时跟进，提高收缴率，降低空置率。

二是统一管理水电能耗，支持智能水电表对接，线上同步水电读数。

三是提供工单引擎管理工具，配合租客服务小程序/APP，物业即时收到租客投诉、报修、问题反馈，及时安排处理。同时，租客能通过租客服务小程序/APP进行线上缴租金、水电物业缴费、会议室预约、对接访客门禁等，真正实现所有流程线上化。

6、财务管理

收支流水一键导入

新创数科www.xcszkj.com业财一体化，支持批量导入收支流水，自动生成合同账单，基于账单台账，灵活设置收款、退款、抵扣、结佣，并同步数据凭证，每一笔资金来源清晰可溯。智能直连银行数据，与开票金融税务系统对接，一键生成电子发票或收据。